<p> </p><p>Departamento 1 dormitorio Piso 2.</p><p>Edificio de PB + 8 Pisos, con 27 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, local, cocheras, amenities.<br> <br> <div>Plan 30/70. Financiación en 36 cuotas en dólares o pesos.-</div><div><br></div><div>Disponibles 1, 2, 3 Dormitorios y Cocheras</div><div><br></div><div>Entrega Diciembre de 2026<br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES:<br></div><div><br></div><div>INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:<br></div><div>• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO<br></div><div>WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).<br></div><div>• Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición con reglas de Inteligencia<br></div><div>Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando<br></div><div>24hs y a libre disposición de cada usuario.<br></div><div>• Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.<br></div><div>• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de<br></div><div>monitoreo (contratable)<br></div><div>• Botón de pánico en sectores estratégicos.<br></div><div>• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.<br></div><div>• Wifi gratuito en espacios comunes.<br></div><div><br></div><div>ASCENSOR:<br></div><div>•Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil.<br></div><div><br></div><div>GIMNASIO - SUM:<br></div><div>•Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas.<br></div><div>•Sector kids y espacio de encuentro equipados.<br></div><div><br></div><div>COCHERA:<br></div><div>•Bicicleteros con espacio de guardado.<br></div><div>•Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.<br></div><div><br></div><div>AZOTEAS DE USO COMÚN:<br></div><div>•Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño.<br></div><div>•Sector de piscina y solárium.<br></div><div>•Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.<br></div><div><br></div><div>MUROS Y TERMINACIONES<br></div><div>•Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.<br></div><div>•Terminación con yeso en paredes y cielorraso.<br></div><div><br></div><div>ABERTURAS<br></div><div>•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético)<br></div><div><br></div><div>PUERTAS<br></div><div>•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura<br></div><div>Smart bluetooth.<br></div><div>•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología,<br></div><div>hermeticidad y alto peso específico.<br></div><div><br></div><div>PISOS Y REVESTIMIENTOS<br></div><div>•Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.<br></div><div><br></div><div>MOBILIARIO DE COCINA<br></div><div>•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero<br></div><div>inoxidable o similar.<br></div><div>•Iluminación en mobiliario.<br></div><div>•Mesadas de diseño.<br></div><div>•Bacha de acero inoxidable con griferías.<br></div><div>•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.<br></div><div>•Espacio provisto para purificadores de aire.<br></div><div>•Mobiliario para lavarropas y termotanques.<br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO DE BAÑOS<br></div><div>•Sanitarios y griferías de primera marca.<br></div><div>•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.<br></div><div>•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.<br></div><div>•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.<br></div><div>•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.<br></div><div><br></div><div>PLACARES<br></div><div>• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en<br></div><div>su totalidad<br></div><div>• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.<br></div><div><br></div><div>BALCÓN<br></div><div>•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con<br></div><div>riego por goteo.<br></div><div>•Estructuras metálicas con vegetación.<br></div><div>•Iluminación en cielorraso.<br></div><div>•Provisión de canilla de servicio de agua.<br></div><div>•Provisión de toma de electricidad.<br></div><div>•Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 6º A 8º: UNIDAD 01 y 02<br></div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO<br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>•Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.<br></div><div>GAS<br></div><div>•Conexión de gas con anafe en cocina.<br></div><div>AIRE ACONDICIONADO<br></div><div>•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.<br></div><div>SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA<br></div><div>• Pantalla táctil inteligente<br></div><div>• Sensor de humo<br></div><div>• Sensor movimiento<br></div><div>• Alarma inteligente<br></div><div>• Botón de pánico<br></div><div>• Puertos USB en dormitorio<br></div><div>CALEFACCIÓN<br></div><div>•Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal.<br></div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS<br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>•Provisión de agua caliente por caldera.<br></div><div>GAS<br></div><div>•Conexión de gas con anafe en cocina.<br></div><div>AIRE ACONDICIONADO<br></div><div>•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.<br></div><div>SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA<br></div><div>• Pantalla táctil inteligente<br></div><div>• Sensor de humo<br></div><div>• Sensor movimiento<br></div><div>• Alarma inteligente<br></div><div>• Botón de pánico<br></div><div>• Puertos USB en dormitorio<br></div><div>CALEFACCIÓN<br></div><div>•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados<br></div><div>mediante termostatos digitales inteligentes.<br></div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS<br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>•Provisión de agua caliente por caldera.<br></div><div>GAS<br></div><div>•Conexión de gas con anafe en cocina.<br></div><div>AIRE ACONDICIONADO<br></div><div>•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.<br></div><div>SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA<br></div><div>• Pantalla táctil inteligente<br></div><div>• Sensor de humo<br></div><div>• Sensor movimiento<br></div><div>• Alarma inteligente<br></div><div>• Botón de pánico<br></div><div>• Puertos USB en dormitorio<br></div><div>CALEFACCIÓN<br></div><div>•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados<br></div><div>mediante termostatos digitales inteligentes.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las ventajas de vivir en Montevideo 961 no se limitan solo a su ubicación. El edificio en sí se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna.<br></div><div>El proyecto cuenta entre otros servicios, con:<br></div><div>- Subsuelo con espacio para bicicletas<br></div><div>- Terraza<br></div><div>- Amenities Premium<br></div><div>- Super gimnasio totalmente equipado<br></div><div>Nuestro diseño inteligente maximiza la eficiencia del espacio, proporcionándote áreas amplias y funcionales que se adaptan a tu estilo de vida. La tecnología de última generación se integra a tu hogar, brindándote comodidad y conectividad.<br></div><div>En su espacioso exterior, se destaca un quincho abierto con un sector de parrillero, ideal para organizar reuniones. El edificio cuenta con un sector de piscina y solarium. Y para aquellos que buscan una experiencia única, sector Green Rooftop &amp;amp;amp; Skybar, un espacio en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente para socializar y disfrutar de la vida al máximo. Estas instalaciones hacen de este edificio un lugar perfecto para vivir, ofreciendo espacios de esparcimiento y recreación que invitan al bienestar y al disfrute.<br></div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS DISEÑADOS<br></div><div>PARA VIVIR EN ARMONÍA<br></div><div>Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. Ya sea una acogedora sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de última generación o dormitorios tranquilos, estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes.<br></div><div><br></div><div>ESPACIOS AL AIRE LIBRE PARA EL RELAX Y LA DIVERSIÓN<br></div><div>Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. Estos departamentos han sido creados bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio que combina estilo y practicidad. Las disposiciones espaciosas y cómodas permiten aprovechar al máximo cada rincón, optimizando el uso del espacio de manera inteligente.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>